Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Raadhuislaan 1 in Vreeland 3633 AP

Raadhuislaan 1

3633 AP Vreeland
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, in het hart van het oude dorp van Vreeland tegenover de nostalgische muziekkoepel (1923), staat deze charmante helft van een 18e eeuwse langhuisboerderij. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met carport. De fraai begroeide zonnige en mooi aangelegde voor- en zijtuin zijn voorzien van respectievelijk oude klinkerbestrating en een recent vernieuwd houten terras...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1806 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, in het hart van het oude dorp van Vreeland tegenover de nostalgische muziekkoepel (1923), staat deze charmante helft van een 18e eeuwse langhuisboerderij. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met carport. De fraai begroeide zonnige en mooi aangelegde voor- en zijtuin zijn voorzien van respectievelijk oude klinkerbestrating en een recent vernieuwd houten terras met achterom.
Het woonhuis kenmerkt zich door diverse authentieke details, zoals een rieten dakbedekking, originele houten luiken en ramen met roedeverdeling.

Het rustieke dorp Vreeland maakt deel uit van gemeente Stichtse Vecht en is gesitueerd langs rivier de Vecht die als een ader door het dorp meandert.
Hilversum, Amsterdam en Utrecht zijn binnen respectievelijk 10 en 15 autominuten te bereiken. In Vreeland bevindt zich een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en diverse horeca gelegenheden. In de nabij gelegen dorpen Loenen aan de Vecht en Kortenhoef vindt u een groter winkelaanbod.

Indeling woonboerderij:

Begane grond:
Entree, hal met open trap, toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een antieke plavuizen vloer, gestuukte wanden en een open haard met stenen schouw. Het balkenplafond, de schuiframen met roedeverdeling en de paneeldeuren geven de woonkamer een warme uitstraling.

De woonkeuken heeft een houten vloer en een vaste L-vormige zithoek met ingebouwde open kast. De keuken in lichte kleurstelling is o.a. voorzien van een hardstenen werkblad, een Smeg fornuis, een keramische spoelbak en een apothekerskast. Vanuit de keuken toegang tot ruime inpandige bijkeuken met o.a. vaatwasser, opstelplaats CV-combiketel (Nefit 2018) en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken bereikt men de floraal aangelegde zijtuin.

Achter de woonkeuken is er in 1999 een heerlijke werk- en/of logeerkamer (11m2) gerealiseerd. Een dubbele deur zorgt er bovendien voor dat er weinig geluid vanuit het woongedeelte doordringt.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel en vaste kasten, een separaat toilet, twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten en een sfeervolle ingebouwde nis. Het nokhoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van twee vaste kasten en ramen met roedeverdeling.

De gemoderniseerde badkamer met grijze betegeling en elektrische vloerverwarming is voorzien van een ligbad met regendouche, twee separate wastafels en een handdoeken radiator.

Vliering:
Op de overloop is een luik met een vlizotrap welke toegang geeft tot een ruime bergvliering.

Tuin met carport:
De ruime voortuin, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd met oude klinkerbestrating en voorzien van leilindes, een beukenhaag en fraaie hortensia’s. De royale zijtuin van de woning met achterom, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om de gehele dag in volledige privacy van de zon te genieten.

Achterin de tuin bevindt zich, geheel uit het zicht, een ruime houten fietsen-/opbergschuur.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van een alarmsysteem, inclusief brandalarm;
• De rietenkap is in 2003 vernieuwd inclusief isolatieplaten;
• De C.V.-combiketel is in 2018 vernieuwd (merk Nefit);
• Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
• Het binnenschilderwerk is zeer recent uitgevoerd (2019);
• De aanbouw (keuken en logeer-/werkkamer) zijn in 1999 gerealiseerd;
• Deze boerderij is onderdeel van het Beschermd Dorpsgezicht;
• Goede ligging met het oog op bereikbaarheid.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1806 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 250 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting geheel behandeld/geïmpregneerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie A Perceelnummer 1456 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie A Perceelnummer 1676 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie A Perceelnummer 1743 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Raadhuislaan 1 in Vreeland 3633 AP Raadhuislaan 1 in Vreeland 3633 AP

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.