Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Klompweg 60

1393 PM Nigtevecht
Vraagprijs € 2.495.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 335 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

English description below

Achter op landgoed Zwaanwijck, volledig privé en beschermd, ligt dit fantastische, charmante en vrijstaande woonhuis omgeven door een prachtig aangelegde volgroeide tuin met vijver en ruim vergezicht over de aangrenzende weilanden....
Lees meer
Route van naar Klompweg 60, 1393 PM Nigtevecht

Omschrijving

English description below

Achter op landgoed Zwaanwijck, volledig privé en beschermd, ligt dit fantastische, charmante en vrijstaande woonhuis omgeven door een prachtig aangelegde volgroeide tuin met vijver en ruim vergezicht over de aangrenzende weilanden.

Landgoed Zwaanwijck (1896) is een rijks- en natuurmonument en beslaat een oppervlakte van circa 7 hectare.
Het ligt centraal ten opzichte van Amsterdam en buiten de dorpskern van Nigtevecht aan de rivier de Vecht.
Op het terrein staat een kasteel verdeeld in luxe appartementen, een groot koetshuis, een tuinmanswoning en verscholen achter dit alles bevindt zich het prachtige woonhuis, genaamd de “Schaapskooi”.
Het landgoed bestaat o.a. uit een bosachtig parklandschap, een boomgaard met diverse fruitbomen, een tennisbaan, een speelveld met kunstgras voor kinderen, een fraai aangelegd buitenzwembad en een jeu de boules baan.

Dit karakteristiek familiehuis kenmerkt zich aan de buitenzijde onder andere door een riante uitstraling met een unieke dakconstructie met grote dak overstekken, roedeverdeling in de ramen en deuren, drie intieme beschutte veranda's met terrassen, een grote inpandige garage - berging, een vrijstaande houten schuur, een eigen inrit, ruime parkeergelegenheid en een dubbele carport.

Voorts is er in de beschutte en fraai aangelegde tuin volop groen, zon en rust en is er in de Vecht een eigen steiger met ligplaats gereserveerd voor een flinke sloep. Aan de binnenzijde van het woonhuis is gekozen voor een afwerking met luxe, duurzame en karakteristieke materialen wat zorgt voor een warme, sfeervolle en ontspannen uitstraling en sfeer.

Indeling begane grond:
ruime overdekte entree, fraaie hoge hal met marmeren betegeling en gietijzeren kolommen, grote leefkeuken met alle inbouwapparatuur, een schouw met riant fornuis (LaCanche). Voorts een serre met eetgelegenheid en zicht op de tuin. In de ruime entreehal is voorts een trappenhuis met massief eiken trap, een afgeschermde garderobe met toiletruimte en wastafel, een separate eetkamer met fraai zicht over het weiland en aansluitend een veranda. Ook bereikt u via de hal een afgesloten werkkamer die grenst aan de tuin en een aparte opgang heeft naar een slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping. Via de entreehal heeft u middels de dubbele deuren toegang tot een zeer ruime, lichte en sfeervolle living (ca. 60 m²) met een mooie open haard, dubbele deuren naar de tuin en separate deuren naar de twee aangrenzende veranda's. Ook de keuken, werk - en eetkamer hebben allen dubbele deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop met een separaat toilet, afgesloten ruimte voor wasmachine en droger voorts de romantische ouderslaapkamer met een vaste kastenwand, aangrenzend een fraaie badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer heeft tevens een balkon met zicht op het weiland. Verder zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers en een derde slaapkamer boven de werkkamer met annex een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en tevens een deur naar balkon met zicht op de tuin.

Tweede verdieping:
ruime hoge kapverdieping met grote overloop met vaste kasten, twee intieme slaapkamers met vaste kasten en dakkapellen die zorgen voor een mooie lichtinval en veel sfeer. Ook bevinden zich op deze verdieping diverse opbergmogelijkheden onder de kap.

Bijzonderheden:
+ geweldig vrijstaand familiewoonhuis (bouwjaar 1990)
+ perfect onderhouden en turn key te betrekken
+ gelegen op ca. 3000 m² eigen grond, ca. 335 m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 1200 m³
+ eigen steiger met ligplaats in de rivier de Vecht
+ mede gebruik van landgoed, zwembad, boomgaard en overige voorzieningen
+ de C.V. ketel is recent vervangen door een nieuwe HR ketel
+ servicekosten V.v.E € 360,= per maand (onderhoud gemeenschappelijke zaken)
+ binnen het bestemmingsplan is er de mogelijkheid om de bestaande schuur te vervangen door een bijgebouw van 35 m².

Wetenswaardigheden:
• Ca. 25 minuten van centrum Amsterdam;
• Realisatie van een nieuwe basisschool in Nigtevecht, gereed september 2015;
• Beregeningsinstallatie aanwezig;
• Op Zwaanwijck nestelen de Buizerd, Bosuil en de zeldzame IJsvogel;
• De realisatie van een Fietsbrug over het Amsterdam Rijnkanaal is gereed in 2017, waardoor Abcoude binnen 10 minuten bereikbaar wordt.


English description

This delightful and charming detached house can be found behind the Zwaanwijck estate, in a private and sheltered location. It is surrounded by a beautifully landscaped mature garden with a pond and magnificent views over the neighbouring meadows.

The Zwaanwijck Estate (1896) is a national and natural monument and covers an area of approximately 7 hectares.

It is favourable situated close to Amsterdam on the outskirts of Nigtevecht, a village on the river Vecht.

On the site there is a castle divided into luxury apartments, a large coach house, a gardener’s house, and hidden behind this is the beautiful house called “Sheepfold”.
The estate includes a wooded parkland, an orchard with numerous fruit trees, a tennis court, a playground with artificial grass for children, a beautifully landscaped outdoor swimming pool and a boules pitch.

This distinctive family house has a spacious exterior with generously proportioned features. It has a unique roof structure with large eaves, panelling on the windows and doors, three private and secluded verandas, each with a terrace. You will also find a large indoor garage or storage room, a detached wooden shed, a private driveway with ample parking and a double carport.

In the sheltered and beautifully landscaped garden there is plenty of greenery, sun and tranquillity. There is a private jetty on the Vecht, with a berth for a large dinghy. Once inside the house you will discover a warm and relaxing ambience created using luxurious materials that give character and lasting quality.

Ground floor layout:
Spacious covered entrance hall, beautiful hall with high ceiling, marble tiling and cast iron columns, a large living room with all appliances and a large fireplace (LaCanche). In addition, you will find a conservatory with dining area and garden view. In the spacious entrance hall there is a solid oak staircase, a cloakroom with toilet and washbasin, a separate dining room with beautiful views over the meadow and a veranda. Also, through the hall, you will find an enclosed study next to the garden and a separate entrance to a bedroom with a bathroom on the first floor. Through the entrance hall is access to a very spacious, light and charming living area (approx. 60 m²) with a lovely fireplace, double doors opening to the garden and separate doors to the two adjacent veranda's. The kitchen, study and dining room also have double doors leading into the garden.

First floor:
Landing with a separate toilet, enclosed area for a washing machine and dryer, and the romantic master bedroom with a built-in closet, and a beautiful en suite bathroom with a bath, separate shower and double sinks. The master bedroom also has a balcony with a view over the meadow. There are two further bedrooms on this floor and a third bedroom above the study with a second bathroom with shower, toilet and washbasin which also has a door to a balcony with a view of the garden.

Second floor:
Spacious area with high-ceilings, a large landing with fitted wardrobes, and two cosy bedrooms with fitted wardrobes and dormer windows that provide plenty of natural light and atmosphere. This floor also provides several storage areas under the roof.

Special features:
+ delightful detached family house (built in 1990)
+ in perfect condition and ready to move into
+ situated on approx. 3000 m² of land, with around 335 m² of living area and capacity of around 1200 m³
+ own private jetty with a mooring on the river Vecht
+ partial use of the estate, swimming pool, orchard and other amenities
+ the boiler has recently been replaced with a new high efficiency boiler
+ service charges V.v.E (owners association) € 360 per month (for maintenance of common areas)
+ within the plans there is the possibility to replace the existing shed with an extension of 35 m².

Notes of interest:
• Around 25 minutes from the centre of Amsterdam
• a new primary school in Nigtevecht was opened in September 2015
• existing sprinkler system
• buzzards, tawny owls and rare kingfishers nest in Zwaanwijck
• the completion of a bike bridge over the Amsterdam Rhine Canal in 2017, means that Abcoude can be reached within 10 minutes.
 

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.495.000,- kosten koper Servicekosten € 360,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 335 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 360,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja
Route van naar Klompweg 60, 1393 PM Nigtevecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.